Pour s'assurer qu'un vendeur est bien le propriétaire d’un bien immobilier, le document central est le titre de propriété. Ce document officiel, remis lors de l'achat initial par le notaire, précise le propriétaire enregistré du bien et les éventuelles servitudes ou hypothèques.
Il permet d’évaluer l’état juridique d’un appartement ou d’une maison et d’éviter tout litige lors d’une vente. Et c'est toute l'urgence de faire vérifier si le vendeur d'un bien est bien le propriétaire. À Deauville ou ailleurs en Normandie, il est recommandé de croiser cette information avec le dossier immobilier et les archives du service de publicité foncière.
Il est également utile de vérifier les informations transmises par les agences immobilières ou lors d’une estimation du marché. Les diagnostics, visites et estimations des pièces et de la surface doivent correspondre aux données du titre de propriété.
L’état du bien, son emplacement dans le centre-ville ou dans un quartier résidentiel, et le projet de vente doivent être cohérents avec la propriété déclarée du cédant. Les conseils d’un expert en immobilier peuvent aider à confirmer la légitimité du titulaire du bien avant toute transaction.
Avant tout achat immobilier, il est indispensable de consulter plusieurs documents afin d’évaluer la conformité et la valeur du bien. Le titre de propriété confirme le propriétaire légal et son droit à vendre le bien.
Le dossier de diagnostics immobiliers regroupe les évaluations techniques obligatoires sur le logement, incluant l’état du logement, les installations, et les éventuels risques pour les futurs occupants.
Les diagnostics doivent être complets pour les appartements et maisons, et être intégrés au dossier fourni par l’agence immobilière ou le vendeur.
Pour les biens en copropriété, il faut également vérifier le règlement de copropriété et les procès-verbaux des dernières assemblées générales.
Ces documents précisent les obligations des copropriétaires, les travaux votés et à venir, ainsi que les charges associées. L’estimation du marché, le projet de vente, la surface et le nombre de pièces sont autant d’éléments qui doivent correspondre aux informations fournies dans le dossier.
La consultation attentive de ces documents assure que l’achat d’un logement à Deauville, Trouville ou dans toute autre ville de Normandie se fasse sur des bases solides et sécurisées.
La vérification de la propriété d’un bien est une étape clé pour sécuriser toute transaction immobilière. Les informations doivent être confirmées et chaque document analysé pour une bonne exactitude des données. CLEAR ASSET & PROPERTY accompagne professionnels et particuliers. On veut d’éviter tout risque juridique ou litige lié à une personne cédante non autorisé.
Pour mener cette vérification, nous procédons ainsi :
Nous sommes à votre service. Plus de 2 ans d'expérience, expertise technique sur les normes et réglementations immobilières, et conseils avisés. Nous accompagnons chaque étape de votre vérification avec précision et neutralité, afin que vous puissiez avancer en toute sécurité. Chaque dossier est traité avec rigueur, notre équipe expérimentée valorise votre projet, fiabilité des informations fournies.
CLEAR ASSET & PROPERTY, implanté au Tour Ariane, 5 Pl. de la Pyramide,, à PARIS (92800), intervient sur tout le territoire, que votre propriété soit à Deauville, Paris, Rouen, Marseille, Bordeaux ou dans les charmantes campagnes de Normandie.
Nos experts réalisent également une visite d'un bien immobilier avec analyse et rapport à Bordeaux.
Envie d’assurer la légitimité de votre achat ? Utilisez notre formulaire en ligne pour nous laisser un message ou appelez directement en cliquant sur « afficher le numéro ».
Merci de bien vouloir remplir ce formulaire afin de nous faire part de vos demandes.
Connaissance approfondie des normes et réglementations en vigueur concernant les diagnostics immobiliers, afin d'identifier les éventuels risques et défauts dans un bien immobilier
Différents types de diagnostics permettant d’offrir un ensemble complet de prestations à l’acheteur et au propriétaire
Informations précises sur l'état du bien sans favoriser aucune des parties impliquées dans la transaction immobilière, en agissant de manière objective et impartiale
Expertise garantissant la fiabilité des informations fournies, et apportant sécurité et sérénité dans la prise de décision finale
En tant que spécialiste de la certification pour la vente de biens immobiliers haut de gamme, notre présence s'étend à travers toute la France.
Que votre propriété se trouve au cœur de Paris, sur la Côte d'Azur, dans les vignobles du Bordelais ou dans les charmantes campagnes de Normandie, nous sommes là pour vous garantir une certification de qualité conforme aux normes les plus élevées.
Notre équipe dévouée et expérimentée est prête à vous apporter une analyse précise, où que vous soyez en France, assurant ainsi la valorisation optimale de votre bien immobilier d'exception.
Faites confiance à notre équipe pour vous offrir des services de qualité dans un cadre sérieux et professionnel.
Mise en ligne de notre nouveau site internet
Note globale sur les avis clients sur notre fiche.
Partagez-nous votre expérience
